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[新聞轉載] 打造全國第一座智慧綠建築行政園區

2016年11月17日

新北市長朱立倫偕同冠德建設董事長馬玉山等人主持新店行政生活園區公辦都更案開工動土典禮,這是公辦都更行政園區的首例,整合多個行政機關與國民運動中心和原有住宅,預計109年完工,帶給當地全新優質生活環境。

朱立倫表示,這起公辦都更案是一個重大的里程碑,僅花費25個月便正式動工;一個城市的發展,都更非常重要,包括中央和地方政府都希望加速進行,但是都更案經常卡在整合和行政流程,因此新北市要推「都更2.0自治條例」, 其中大幅減少行政流程、增加獎勵和稅捐減免,條例很快可送市議會審查,讓地主居民用優惠條件辦理都更,展現都市新風貌。

馬玉山表示,這起公辦都更案的團隊在這25個月中創造許多第一,包括整合公私地主零抗議、零訴訟,其次是整合時間創下全國最快紀錄,第三是工藝最繁複的都更案,辦公大樓以後是onestopservice(一站服務), 有天橋接上3樓的辦公大廳;冠德也承諾現在的結構設計可以抗六級地震,比法規的抗五級地震更強。

本起公辦都更案基地位於新店區行政核心區域,範圍座落於北新路一段及北至北新路一段88巷路口處,鄰近捷運新店區公所站,面積約1.2公頃,基地內公有土地比例約占68%(面積約0.82公頃), 私有土地比例約占32%(面積約0.38公頃)。

基地上原有行政機關因廳舍老舊、辦公空間狹小、洽公停車困難及公共開放空間不足等問題,亟需整合更新,更新後將打造成3棟大樓,其中有1棟31層鋼骨鋼筋混凝土造(SRC)行政大樓、1棟30層鋼骨鋼筋混凝土住宅大樓共229戶、1棟9層樓的新店國民運動中心。

本案由本公司顧問輔導協助,將申請「EEWH黃金級綠建築標章」及「智慧建築標章」,為全國第一座「智慧綠建築」行政園區。
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